Una villa elegante e contemporanea, pensata per chi desidera ampi spazi, privacy, comfort e un’elevata efficienza energetica.

Nella tranquilla e residenziale Lottizzazione Albertini, proponiamo in vendita una splendida villa bifamiliare su tre livelli, caratterizzata da ambienti generosi, una distribuzione funzionale e un importante livello di dotazioni tecnologiche.

Una proprietà ideale per una famiglia alla ricerca di una residenza confortevole e indipendente, ma anche per chi desidera acquistare una casa di qualità in Puglia, con spazi interni ed esterni da vivere durante tutto l’anno.

Una casa pensata per il comfort
La villa si sviluppa su tre livelli, offrendo una netta separazione tra gli ambienti dedicati alla convivialità, la zona notte e gli spazi accessori.

Al piano interrato troviamo una spaziosa taverna attrezzata, ambiente ideale per cene, incontri con amici e momenti di convivialità, oltre a un ampio garage.

Il piano rialzato ospita una luminosa zona giorno composta da:
ingresso
sala con camino
cucina abitabile
studio
bagno di servizio

Al primo piano si sviluppa la zona notte, con quattro camere da letto ben distribuite e un bagno finestrato.

Giardino privato
A completare la proprietà troviamo un giardino privato, curato e ben esposto, uno spazio prezioso per rilassarsi all’aperto, organizzare pranzi in famiglia o semplicemente godere della tranquillità della propria casa.
La presenza del giardino e degli ampi ambienti interni rende questa villa particolarmente adatta alla vita familiare e a chi cerca una residenza caratterizzata da privacy e indipendenza.

Efficienza energetica e tecnologia
Uno dei principali punti di forza della proprietà è l'importante intervento di riqualificazione energetica realizzato attraverso il Superbonus, che ha portato la villa a raggiungere la Classe Energetica A3.

La casa dispone di:
Impianto fotovoltaico da 4,5 kW
Sistema di accumulo da 30 kWh
Impianto solare termico per la produzione di acqua calda sanitaria
Pompa di calore per il riscaldamento, abbinata all’impianto fotovoltaico
Colonnina per la ricarica dell’auto elettrica
Sistema di chiusura generale degli avvolgibili elettrici.
Queste caratteristiche rendono la villa particolarmente interessante per chi desidera una casa moderna, efficiente e orientata alla riduzione dei consumi energetici.

Questa proprietà rappresenta una soluzione interessante per chi cerca una villa in Puglia caratterizzata da ampi spazi, comfort moderni e un elevato livello di efficienza energetica.

La configurazione su tre livelli offre grande versatilità e permette di organizzare gli ambienti secondo le esigenze della famiglia, mantenendo separati gli spazi dedicati alla vita quotidiana, al relax e all'ospitalità.

Una villa pronta ad accogliere chi desidera vivere il comfort di una residenza indipendente, con la tranquillità di una zona residenziale e il valore aggiunto di una moderna dotazione energetica.

Classe Energetica A3 - 29,69 kwh/m2a. Info: Rif. DP13726 - Tel. 0831 56 02 32. Tutti i dati e le immagini pubblicati sono forniti a scopo informativo e promozionale e non hanno valore contrattuale.