ANTICA MASSERIA CON TERRENO E PROGETTO APPROVATO PER PISCINA – CAROVIGNO, PUGLIA
In contrada Rotondo, nel territorio di Carovigno, proponiamo in vendita un'antica e caratteristica masseria del Novecento, immersa nella tranquillità della campagna pugliese e circondata da circa 15.600 mq di terreno.
La proprietà, composta da due immobili residenziali, rappresenta un'interessante opportunità per chi desidera acquistare una dimora di carattere nel cuore della Puglia, in una posizione privilegiata tra Carovigno e Ostuni.
Un luogo ideale per chi cerca la quiete della campagna, il fascino dell'architettura tradizionale pugliese e ampi spazi verdi, con interessanti possibilità di valorizzazione anche nel settore delle locazioni turistiche.

UNA PROPRIETÀ DAL FASCINO AUTENTICO
La masseria è inserita in un contesto naturale di grande fascino. Le vedute panoramiche che si godono dalla proprietà racchiudono i colori più caratteristici della Puglia: il blu del mare, il rosso intenso della terra, il verde scuro degli ulivi secolari e il bianco luminoso della calce.
La proprietà comprende una costruzione più recente di circa 108 mq, nella quale è necessario ammodernare gli impianti esistenti, e una seconda struttura di circa 319 mq, attualmente abitabile e climatizzata.
Gli edifici sono circondati da circa un ettaro e mezzo di terreno, caratterizzato da ulivi secolari, piante della macchia mediterranea e numerosi alberi da frutto.
L'intera proprietà è completamente recintata con tufo pugliese e rete metallica ed è dotata di cancello automatico e di un moderno impianto di allarme.

POSIZIONE E SERVIZI
La masseria si trova a pochi minuti dai comuni di Carovigno e Ostuni, in una posizione particolarmente interessante per chi desidera vivere immerso nella natura senza rinunciare alla vicinanza ai principali servizi.
La proprietà è servita dalla viabilità pubblica e dispone delle utenze domestiche, tra cui energia elettrica Enel e acquedotto AQP, oltre a tutti gli impianti necessari.
La posizione consente inoltre di vivere appieno il territorio della Puglia, tra campagna, uliveti, borghi storici e costa adriatica.

PROGETTO APPROVATO E IMPORTANTI POSSIBILITÀ DI VALORIZZAZIONE
Un elemento di particolare interesse è rappresentato dal progetto di ampliamento già approvato, predisposto con l'obiettivo di migliorare e valorizzare ulteriormente l'offerta abitativa della proprietà.

Il progetto prevede:

realizzazione di un garage;
realizzazione di una cantina da destinare a vano tecnico;
fusione delle due unità residenziali;
realizzazione di una piscina interrata di 54 mq.
A progetto ultimato, le superfici previste saranno:

250 mq di abitazione;
70 mq di deposito agricolo;
156 mq di portico;
83,50 mq di garage;
72 mq di vano cantina;
54 mq di piscina interrata.
Per una superficie complessiva di 631 mq, secondo le superfici indicate nel progetto.

UN'OPPORTUNITÀ NEL CUORE DELLA PUGLIA
La proprietà offre molteplici possibilità di utilizzo e valorizzazione: può diventare una prestigiosa residenza privata in campagna, una dimora per le vacanze oppure una struttura da destinare alle locazioni turistiche, sfruttando la crescente attrattiva della Puglia e del territorio compreso tra Carovigno e Ostuni.
La presenza di un ampio terreno con ulivi secolari, alberi da frutto e vegetazione mediterranea, unita al carattere storico della masseria e alla possibilità di realizzare una piscina, conferisce alla proprietà un notevole potenziale.
Una masseria di grande fascino, immersa nella campagna di Carovigno, con ampi terreni, ulivi secolari, vista panoramica e un progetto approvato per la realizzazione di una prestigiosa residenza con piscina.

Una soluzione ideale per chi desidera acquistare una proprietà autentica nel cuore della Puglia, tra Carovigno, Ostuni e la costa adriatica, e trasformarla in una dimora esclusiva dal carattere unico.

Classe Energetica G – 175 kWh/m²a. Info: Rif. SN13832 – Tel. 0831 56 02 32. Tutti i dati e le immagini pubblicati sono forniti a scopo informativo e promozionale e non hanno valore contrattuale.