A pochi minuti da Carovigno, nel cuore della Puglia, immersa in un uliveto privato di circa 5.000 mq, Dimora Sierri rappresenta un'interessante opportunità per chi desidera realizzare una proprietà esclusiva nel suggestivo paesaggio della Valle d'Itria.

La proprietà è da ristrutturare e viene proposta con un progetto già impostato, da definire e finalizzare in fase di acquisto, studiato per consentire un rapido avvio dei lavori e una gestione più semplice dell'intero processo di trasformazione.
L'accesso alla proprietà avviene attraverso un'ampia area pavimentata in ghiaia o pietra naturale, utilizzabile come spazio di manovra e parcheggio, che conduce con discrezione alla dimora.
L'abitazione è progettata secondo un impianto trasversale, studiato per valorizzare l'esposizione alla luce naturale e creare un rapporto continuo con il paesaggio degli ulivi.
Accanto al volume principale, leggermente sfalsata, è prevista una piscina privata di circa 40 mq, inserita armoniosamente nel paesaggio e collocata su una piattaforma pavimentata che diventa il fulcro degli spazi esterni.
Qui trovano spazio un'ampia area solarium e zone ombreggiate da pergolati, progettate per creare una piacevole continuità tra gli ambienti interni e gli spazi esterni.

CARATTERISTICHE PRINCIPALI
circa 80 mq di superficie interna, comprensiva di superficie abitabile e accessori;
2 camere da letto;
1 bagno;
ampia zona living con cucina integrata e affaccio diretto sugli spazi esterni;
circa 5.000 mq di terreno privato con ulivi.
SPAZI ESTERNI
piscina privata di circa 40 mq, integrata nel paesaggio;
portico di circa 14,50 mq;
solarium in pietra;
ampi spazi esterni immersi nella natura;
terreno privato con uliveto.
PROGETTO E REALIZZAZIONE CHIAVI IN MANO
La proprietà viene proposta con un progetto da definire e finalizzare in fase di acquisto, già predisposto per essere rapidamente avviato.

È disponibile la formula chiavi in mano, attraverso un percorso completo che comprende progettazione esecutiva, selezione dei materiali e realizzazione dell'intervento.

Il prezzo indicato si riferisce a un capitolato di finiture predefinito, studiato per garantire un elevato standard qualitativo. Il progetto può essere personalizzato attraverso la scelta di materiali, finiture e dettagli, con conseguente adeguamento dei costi.

La realizzazione sarà affidata a 3040 Imprese, azienda con la quale è stato sviluppato un consolidato rapporto di collaborazione, con l'obiettivo di garantire qualità esecutiva, affidabilità e rispetto delle tempistiche previste.

La consegna chiavi in mano è prevista in circa 5 mesi dall'avvio dei lavori, offrendo tempi definiti e una pianificazione chiara dell'investimento.

Un unico interlocutore, un progetto definito e un percorso completo dalla ristrutturazione alla consegna della proprietà.

VALORE E POTENZIALE DI INVESTIMENTO
L'investimento complessivo previsto è di circa € 400.000, con un valore di mercato stimato a completamento di circa € 450.000.

La proprietà offre inoltre un interessante potenziale nel settore degli affitti brevi di fascia alta, grazie alla posizione nella Valle d'Itria, alla presenza della piscina privata, dell'uliveto e alla possibilità di realizzare una dimora caratterizzata da privacy e forte appeal turistico.

PERCHÉ SCEGLIERE DIMORA SIERRI:
5.000 mq di terreno privato con ulivi;
posizione a pochi minuti da Carovigno;
inserimento nel suggestivo paesaggio della Valle d'Itria;
piscina privata di circa 40 mq;
architettura contemporanea integrata nel paesaggio;
elevata privacy;
possibilità di personalizzazione;
realizzazione con formula chiavi in mano;
consegna prevista in circa 5 mesi dall'avvio dei lavori;
interessante potenziale di rivalutazione;
ideale sia come residenza privata sia come investimento per locazioni turistiche.
Dimora Sierri è pensata per chi desidera acquistare una proprietà in Puglia e trasformarla in una dimora esclusiva immersa negli ulivi, con piscina privata e ampi spazi esterni, nel suggestivo territorio della Valle d'Itria.

Contattaci per ricevere il book completo del progetto, il capitolato delle finiture e un'analisi dettagliata del potenziale di investimento.

Classe Energetica non applicabile. Info: Rif. RG13854 – Tel. 0831 56 02 32.
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